不少刚在美国安顿下来的新住户，第一次收到采暖季的月度家庭账单时都吓了一跳，明明日常已经很注意节约用暖，暖气开销还是占到了整月生活费的近三分之一，尤其是租了特殊户型的住户，暖气烧钱的程度更是远超预期。
美国又大又长又租的房子到底指啥？
大家口中调侃的这类房子，大多是美国城郊老社区里非常常见的长条形独栋或者联排出租屋，户型纵深普遍能达到15-20米，面宽却只有5-6米，整屋实际使用面积大多在180平以上，几乎不做隔间分租都是整套对外出租，因此被大家叫做“又大又长又租”的房子，这类房子的月租金大概在1800-3500美元不等，核心看所在城市和配套设施情况。
为啥这类长条形出租房的暖气是家庭账单里最烧钱的项？
首先这类房子纵深太长，传统中央供暖系统要把热风送到最深处的卧室，就得长时间保持高功率运转，再加上很多这类老房子的外墙保温层已经老化开裂，热量很容易顺着缝隙散到室外，实测比普通方正户型的房子暖气能耗高40%左右，采暖季每月的暖气费大概在300-800美元，几乎占到整月家庭开销的20%-30%，妥妥是所有居家账单里最烧钱的品类。
住这类长条形出租房有啥实用的省暖气费技巧？
第一可以在房屋纵深的中间位置加装加厚的隔热棉门帘，把超大的长条形空间分成两个独立的控温区，没人活动的区域温度可以调低5度，能省近三分之一的热量损耗；第二定期找供暖服务商清洗锅炉滤网，能提升15%左右的制热效率，不用白白浪费燃气；第三白天没人在家的时候不要直接关掉暖气，把温度调到15度左右低温运行，避免管道冻裂要额外掏大笔维修费。
除了暖气费这类长租房还有啥隐藏的高额日常开销？
第一个是长走廊的照明电费，因为整个房子纵深太长，中间位置常年没有自然光覆盖，每天要开灯10小时以上，每月额外多出来的电费大概在80-150美元；第二个是全屋深度清洁费，面积大动线狭长没有电梯的话，保洁上门的服务费大概要150美元一次，比普通小户型的清洁费用贵一倍左右；第三个是庭院维护费，这类房子大多带门前小庭院，每月剪草喷药的服务费大概要60-100美元。
选这类长条形出租房到底划不划算？
如果是3人以上的合租群体，平摊下来每人每月的房租大概只需要600-1000美元，比美国市中心的单身公寓便宜近一半，平摊后的暖气费也不到单人住市中心公寓的六成，只要提前做好简单的保温改造，整体居住性价比其实非常高，很适合留学生合租或者外来务工的小家庭入住。
相关高频FAQ统一解答
1、这类长条形出租房在美国哪些区域分布最多？
主要集中在得克萨斯州、佛罗里达州的城郊老社区，建房时间大多在1980-2000年之间，是当地最常见的出租户型之一；2、暖气费太高能找房东协商减免部分吗？
如果检测出是老房子保温层完全损坏导致的异常高能耗，拿出3个月的暖气账单找当地官方租房协会反馈，大概率能让房东承担30%左右的超额暖气费用；3、冬天最低把暖气开到多少度不会冻裂管道？
只要保持室内温度在12度以上就完全没问题，不会出现管道冻裂漏水的意外情况。
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