很多打算去美国留学、长期工作的朋友，提前做租房攻略的时候，总会刷到不少人吐槽租到的房子走廊长到离谱，平时下班回家独自走在长廊里连说话都有回音，性价比还比普通公寓高很多，不少人都摸不清这类房子的属性，今天就给大家做全面科普。
这类又大又长只能租的房子到底是什么品类？
其实这类房子就是美国非常普及的长走廊型老式集中出租公寓，大多是上世纪五六十年代建造的大批量保障性租住物业，几乎不会对外拆分售卖产权，全部由大型地产运营公司统一持有面向租客开放。这类房源的单户套内面积普遍在120平以上，户内连通各个房间的纵深长廊大多能达到15米甚至更长，墙面都是硬质水泥刷漆没有多余软装吸音，所以男生独自走在长廊里很容易传出明显的回音，和大家在视频里看到的场景完全吻合。
这类带回音的长走廊出租公寓大概要花多少钱租？
根据所在城市不同，这类公寓的租金差距也比较大，在非核心地段的普通中小城市，两居室的这类公寓月租金大概在1200-1800美元左右，要是位于纽约、洛杉矶这类核心城市的近郊生活区，同户型的月租金大概在2800-4200美元左右，整体比同地段新修的精装公寓便宜30%左右，是很多留美学生和普通工薪群体的首选租住类型。
当初设计的时候为什么非要把走廊修的这么长？
很多人都疑惑这个看起来反常识的设计逻辑，其实上世纪美国批量建造这类集中公寓的时候，核心诉求是最大化利用楼层面积，在同一层塞下最多的独立户型，把所有的房间门都开在同一条长走廊两侧，不需要额外预留多余的拐角过道空间，不需要做复杂的户型分流规划，就能最大程度压缩建造成本，这才形成了这种一眼望不到头的超长走廊设计。
住在这种走路都带回音的长走廊公寓里有什么优缺点？
先说优点，首先整体租金偏低，空间开阔不拥挤，很多这类公寓还自带免费的公共洗衣房、公共休闲区，日常物业维护成本大多包含在房租里，不需要租客额外掏钱，邻里大多都是短租租客很少有长期纠纷；缺点也很明显，长走廊没有做专门的吸音处理，无论是自己走路还是邻居路过，动静都很容易传出回音，隐私性相对普通入户户型要差一些，老房子的水电设施偶尔会出小故障。
在美国租这类长走廊公寓有什么必须注意的细节？
首先要提前实地走一遍长廊测试回音的大小，避免碰到长廊过长、回音过大影响日常休息的户型，其次要当面确认物业的维修响应速度，毕竟是房龄较长的老房子，水电维修的需求会比较多，最后还要确认租金是否包含基础的水电网杂费，避免后续出现没提前说明的隐形消费。
不想忍受长走廊回音有没有高性价比平替选择？
如果既想拿到接近这类老公寓的高性价比，又不想忍受过长走廊的回音，完全可以选同片区的低层联排出租公寓，没有户内的超长公共长廊，入户直接进家门，同等面积的月租金大概比老式长走廊公寓贵20%左右，对噪音敏感、注重私人空间的租客非常友好。
大家问的最多的相关FAQ有哪些？
第一、这类长走廊公寓能不能购买？
绝大多数这类批量建造的集中出租公寓，产权都归属大型地产运营公司，几乎不会拆分对外售卖，普通人基本没有常规的购买渠道。第二、走廊的回音会不会扰民？
只要不是故意跺脚大声喧哗，正常走路的回音音量很低，隔着房门基本不会传到邻居室内，几乎不会造成扰民问题。第三、这类公寓的安全性能不能保障？
正规运营的这类长走廊公寓都有24小时的前台安保，出入需要刷身份门卡，安全系数不比新式公寓低。
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