平时刷海外生活博主的vlog时,大家也经常能看到美国一些老社区的出租大屋,纵深特别长、可容纳的住户数量多,不少博主会在贯通整个屋子的长厅里挂复古挂钟,钟声一响全屋各个角落都能听见,很多网友好奇这类房子的专属名称,以及背后藏着的各类趣味冷知识,咱们接下来逐一拆解。
美国这种又大又长的出租大房子官方名称到底是什么?
它的标准称呼是美式长排出租公寓,英文名为Tenement House,也常被业内译为长厅公寓,是19世纪美国工业高速发展阶段,为了容纳大量涌入城市的外来务工人员批量修建的住宅类型。这类房子整体纵深普遍能达到20米以上,单层使用面积大多超过300平,格局是沿着无隔断的长通道排布多间独立卧室,共享长厅、厨卫空间,完全符合大家印象里又大、又长、主打出租属性的特征。

为什么长厅公寓里的挂钟声音能传得特别远?
很多人好奇普通住宅里的挂钟走声顶多传10米,为啥这类长屋的挂钟声响能覆盖整间屋子?核心原因是它的长厅是没有多余隔断的连贯狭长空间,声波在长直通道里很少出现乱反射抵消的情况,会顺着长厅直线传播,再加上早年这类公寓的长厅大多铺设实木地板、墙面是石膏硬材质,几乎没有冗余的吸音软装,声波传播过程中的损耗极低,自然几十米外的房间都能清晰听到钟响。
这类特色长厅出租公寓现在的月租大概是多少?
不少想去美国旅居的朋友会关心这类房子的租住成本,目前美国东北部纽约、波士顿这类最早兴建长厅公寓的城市,位于老城区非核心区位的长厅公寓单间,月租大概是1200-1800美元不等,整租一整层大平层长厅公寓的价格大概是3500-5000美元每月,对比同地段的普通带独立厨卫公寓,性价比要高出不少。
长厅公寓还有哪些不为人知的趣味冷知识?
这里给大家拓展两个很少有人知道的相关常识,第一个是早年刚建成的长厅公寓为了尽可能多住人,甚至会沿着长厅两侧排布10间以上的卧室,部分靠内侧的卧室连对外窗户都没有,后来美国出台城市住宅规范之后,才全部整改成现在带合规通风采光的版本。第二个是现在不少年轻改造爱好者,会把闲置的老长厅公寓改造成共享办公空间、复古主题民宿,超长的连贯空间拍出来的画面特别有纵深感,在海外社交平台上热度很高。
想让挂钟声音覆盖全屋,选什么款式更适配这类狭长大空间?
很多租下长厅公寓做改造的朋友都会问,想让钟声均匀覆盖整个长厅,选什么样的挂钟合适?首先优先选老式机械铜制长摆钟,不要选普通电子机芯的款式,机械钟的金属共鸣声响穿透力更强,悬挂位置选在长厅最中间的空旷墙面上,不要靠近布艺沙发、毛绒地毯这类吸音软装,声响传播效果会比随便找个墙面挂好很多。
大家最关心的相关问题FAQ汇总
这里整理了网友提问频率最高的几个问题统一解答,第一,长厅公寓在美国属于合法合规的普通住宅类型吗?
是的,经过20世纪的多轮住宅规范整改之后,现在市面上对外出租的长厅公寓全部符合当地住建部门的安全标准,可以放心租住。第二,长厅挂钟的声响会不会影响日常休息?
如果对声音敏感,可以给挂钟加装静音机芯配件,或者在长厅中间加挂几个厚布艺挂毯,就能大幅削弱声波传播的强度。
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