不少租到美国这类长条大户型的租客入住后,很快就发现入户玄关位置特别局促,日常十几双鞋完全放不下,想改造又怕违反租房条款被扣押金,其实提前做好玄关鞋柜的规划,完全可以在不破坏房屋结构的前提下打造充足收纳空间。
1、美国又大又长又租的房子到底指什么?
1.1 为什么这类房源会被形容为又大又长?

这类房源其实就是美国当地非常流行的联排长条低层公寓,大多建在大学城周边或者近郊通勤带,整体面宽小进深大,单层面积能到七八十平,整体纵深甚至能达到15米以上,租客圈都习惯把这类主打长租的高性价比房源叫长大户型租房。
1.2 这类房子的租金大概是多少?
不同地段的这类长条形租房租金差异不小,近郊非核心区的两居室月租金大概在1200-1800美元左右,大学城周边同户型月租金大概在2000-2800美元区间,比同面积的方正户型便宜15%左右,对预算有限的租客非常友好。
1.3 这类房源的受众主要是哪些群体?
主要受众是留学生、刚入职的年轻白领、本地低收入工薪家庭,不少预算有限又想租大面积公共空间的群体都会优先选这类房源,不用合租拥挤的小公寓,人均可使用面积比市中心的小户型高很多。
2、长户型房子玄关做大鞋柜有哪些实用好处?
2.1 能轻松容纳多人的日常鞋履:一般这类长户型的租房大多是2-3人合租,每个人按5双常穿鞋、3双换季鞋算,总鞋量就能达到二三十双,做大鞋柜完全可以把所有鞋都收纳进去,不会堆在玄关过道影响纵深很长的公共区域通行。
2.2 能优化长户型的视觉感受:这类户型的玄关刚好在整个房屋的最窄入口位置,把鞋柜做满整面墙的话,反而能把原本逼仄的小玄关区域做成立面收纳区,不会让本就纵深很长的房子显得前后空旷割裂,整体空间一体感会强很多。
3、长房子玄关做大鞋柜要注意哪些避坑点?
3.1 不要随意在墙面打洞固定鞋柜:因为这类房源都是长租属性,租房合同基本都会明确标注不能破坏原有墙面,随意打洞很可能退租的时候被房东扣掉全额押金,完全可以选免钉免打孔的落地款鞋柜,用免钉胶和墙面做辅助固定就足够稳固。
3.2 鞋柜深度不要做超过35厘米:本身这类长户型的玄关通道宽度大多只有1.2米左右,要是鞋柜做太深,剩下的通行空间不足60厘米,两个人并排走都容易撞到,日常搬运大件家具进出也特别不方便,反而会降低居住体验。
4、拓展科普:美国这类长租房的其他隐藏优势你知道吗?
4.1 配套设施性价比更高:多数这类房源都自带基础家具,不需要租客自行采购大件家电家具,拎包就能入住,省去了刚到当地人生地不熟购置物品的麻烦,很多房源还自带免费的户外停车位,不用额外花钱租车位。
4.2 公共区域利用率更高:不少这类长条形户型都会在最内侧带一个十几平的私享小庭院,平时朋友小聚烧烤、晒衣物都特别方便,比市中心方正户型的狭小公共区域使用率高很多。
5、常见FAQ解答
5.1 这类又大又长的租房夏天会不会特别晒?
只要不是所有窗户都开在同一侧的极端户型,日常拉上窗帘室内的阴凉度比普通方正户型还要好,制冷的电费消耗也更低,日常居住舒适度很高。
5.2 自己组装的大鞋柜退租的时候能不能带走?
只要是没有用强力胶完全粘死、没有破坏房屋原有结构的家具,租客都可以自行拆卸带走,房东不会随意阻拦,完全不用担心鞋柜变成装修附着物带不走的问题。
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